Vendita Ristorante all'Isola d'Elba

Vendiamo un palazzo del '700 situato nel borgo medievale di Marciana alta, all’Isola d'Elba. Il complesso comprende a piano terra un locale adibito a ristorante, due appartamenti su due piani e un meraviglioso giardino..

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Adatto per B&B e Ristorante

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Isola d'Elba, paradiso turistico:

L’isola d’Elba è la più grande delle isole dell' Arcipelago Toscano e racchiude in sé il fascino e l’esclusività di un territorio ricco di storia, civiltà e bellezze naturali. L'Isola è caratterizzata dalla presenza di numerose spiaggie racchiuse tra moltissimi promontori a picco sul mare e da una massiccia presenza di territorio montuoso. Essa è una celebre meta turistica italiana, adatta a ricevere sia amanti del mare che della montagna.


Vista sull'Isola d'Elba

Marciana Alta, noto paese di origine Medioevale, è situato in zona collinare a 365 mt s.l.m. ed è il luogo perfetto per chi desidera un pò di refrigerio e tranquillità dopo la calura della spiaggia. Meta scelta dagli appassionati di trekking, Bird watching e Mountain Bike, da Marciana si snodano diversi percorsi escursionistici diretti a siti storici come il “Santuario della Madonna del Monte”, il “Romitorio di San Cerbone”, fino ad arrivare al Monte Capanne, la vetta più elevata dell’Arcipelago con i suoi 1.019 mt s.l.m.

Il Noce a Marciana - Isola d'Elba

Il Noce è situato in un palazzo storico del 1700 ed è immerso nel verde del parco nazionale dell’arcipelago toscano. Con alle spalle la Fortezza Pisana e il museo archeologico, la sua terrazza si affaccia sullo spettacolare golfo di Marciana Marina e la costa degli Etruschi.

Vendita proprietà a Marciana - Isola d'Elba

Gli immobili si sviluppano su tre livelli e sono composti da un’Osteria al piano terra e due appartamenti ai piani soprastanti. Al piano terra si affaccia una Storica Osteria già nota nel panorama della ristorazione a livello nazionale e pluririconosciuta da diverse guide internazionali e di categoria. Dall’arredamento selezionato da mobili originali e di pregio, la sala interna di 52 mq si affaccia su una terrazza di 80 mq da cui si gode una incomparabile vista della baia di Marciana Marina. Sempre adiacente al ristorante si trova un locale di 25 mq completamente ristrutturato e adibito a laboratorio e cantinetta per i vini. - Al primo piano troviamo un ampio appartamento da ristrutturare di 82 mq, composto da: 2 camere da letto, soggiorno, cucina, due bagni e terrazza con vista sul paese medioevale e sulla baia. - Al secondo piano troviamo un appartamento recentemente ristrutturato di 54 mq e composto da: soggiorno con cucinotto – due camere  da letto e un bagno. Questa unità abitativa è stata curata nei minimi particolari tramite la selezione di pezzi unici originali, tra cui un lavabo  di marmo di Carrara del 1815. Ogni unità gode di ingresso indipendente e porzione di giardino esclusivo.


Vendita appartamenti, b&b, ristorante Isola d'Elba

L’unicità della proprietà rende possibile la trasformazione dell’immobile in un Bed & Breakfast di pregio con al primo piano due camere classic con bagni riservati e angolo cottura in condivisione e al secondo piano, una superior suite di 54 mq con due camere separate, vista mare e cucina. Solo il ristorante può essere ceduto singolarmente. 
Prezzo richiesto € 720.000 trattabile.


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